Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.01.2026/Pykälä 8

Tekn.ltk 29.01.2026 § 8  

26/02.08.00.02/2026  

Tuusniemen kunnassa on aloitettu kiinteistöverotuksen selvitystyö vuonna

2019. Selvitystyötä on tehnyt jo seitsemänä kesänä FCG Finnish

Consulting Group Oy. Vuoden 2019 aikana käytiin läpi kirkonkylän aluetta

ja vuosien 2020 – 2025 aikana selvitystyötä on tehty haja-asutusalueilla.

Tuusniemen rakennustyyppien mukaisten verotuskeskiarvojen perusteella

kunnan potentiaalinen kiinteistöverotulon vuotuinen nousu selvitettyjen

rakennusten osalta on ollut noin 17.000 - 30.000 euroa / vuosi.

Kiinteistöverotuksen selvitystyötä on päätetty jatkaa vielä ainakin kesän

2026 aikana. Selvitystyötä varten on pyydetty tarjous FCG Finnish

Consulting Group Oy:ltä.

FCG Finnish Consulting Group Oy on tehnyt tarjouksen kahdesta eri

toteutusvaihtoehdosta seuraavasti:

Vaihtoehto 1:

Rajattu työn laajuus 27 htp

Konsultti varaa resurssit maastotöiden suorittamiseen (20 htp) sekä niitä

vastaavien tietotöiden suorittamiseen ja projektin johtamiseen (7 htp).

Konsultilta osallistuu maastotyöhön yhtäaikaisesti 1 henkilöä, kunnalta 1

henkilö. Tähän sisältyy myös datakeruutyötilan päivitys uusilla RHR ja

verotiedoilla (kunta toimittaa). Työalueesta sovitaan tarkemmin

myöhemmin työn aloitusvaiheessa.

Kustannukset:

Rajatun työn kokonaishinta on 31 000 € (ALV 0 %) ja se muodostuu 27

henkilötyöpäivästä (20 maastopäivää ja tietotyöt), jonka aikana ehtii

tarkastamaan kohteiden laajuudesta ja käyttötarkoituksesta riippuen

arviolta noin 200 - 300 kiinteistöä ja noin 700 – 1000 rakennusta.

Vaihtoehto 2:

Rajattu työn laajuus 55 htp

Konsultti varaa resurssit maastotöiden suorittamiseen (45 htp) sekä niitä

vastaavien tietotöiden suorittamiseen ja projektin johtamiseen (10 htp).

Konsultilta osallistuu maastotyöhön yhtäaikaisesti 1 henkilöä, kunnalta 1

henkilö. Tähän sisältyy myös datakeruutyötilan päivitys uusilla RHR ja

verotiedoilla (kunta toimittaa). Työalueesta sovitaan tarkemmin

myöhemmin työn aloitusvaiheessa.

Kustannukset:

Rajatun työn kokonaishinta on 58 500 € (ALV 0 %) ja se muodostuu 55

henkilötyöpäivästä (45 maastopäivää ja tietotyöt), jonka aikana ehtii

tarkastamaan kohteiden laajuudesta ja käyttötarkoituksesta riippuen

arviolta noin 500 - 650 kiinteistöä ja noin 1600 – 2200 rakennusta

Hinnat sisältävät kaikki palvelun tuottamisesta aiheutuvat kulut, kuten

toimisto-, väline-, puhelinkulut sekä matka- ja majoituskulut.

Tuusniemen kunnan talousarvioon vuodelle 2026 on varattu määrärahaa

kiinteistöveroselvitykseen.

Valmistelija Tekninen johtaja Paula Rissanen, puh. 040 820 6928

Päätösehdotus 

Päätös